Datos
Edificabilidad total: 344,8 ha edificables
Nº de viviendas: 28.058
70% de la edificabilidad es residencial, un 10% es terciario

Ubicación:
40°21'49.44"N 3°35'5.48"W

Ver en el mapa de 6.000km

"Me quedé dormido un momento
y los valles se cambiaron por desiertos
por obra y gracia de El que controla el firmamento"

Corrientes circulares en el tiempo, Los Planetas, Encuentros con entidades, 2002.

El PAU de Vallecas se levanta al sur de la capital, más allá del pequeño casco histórico de Vallecas Villa. De entre los seis PAUs concebidos en los años 90, es el de mayor tamaño, tanto en superficie como en número de viviendas (28.000), capaz de albergar una población de unas 75.000 personas.

Atravesado y rodeado por grandes infraestructuras, este es un PAU prototípico, en el que las bajas densidades y la monofuncionalidad residencial caracterizan el paisaje urbano. Sin datos para evaluar el grado de ocupación de las viviendas que están terminadas, la percepción del visitante es la de un espacio semivacío, impresión reforzada por la proliferación de carteles de “Se alquila” en los balcones, que nos hace pensar en viviendas construidas para la especulación, ahora en manos de los bancos y los propietarios que no encuentran comprador. Incluso se observan las ruinas de algunas obras dejadas a medias, víctimas de la crisis, que otorgan al paisaje un tono aún más desolador.

El crecimiento, sin embargo, no acaba en el PAU de Vallecas. Hacia el Este de Vallecas se encuentran los terrenos del futuro desarrollo de Valdecarros, un mega-PAU diseñado para albergar 48.000 viviendas, cuyo proyecto de urbanización se aprobó en 2009. La crisis, por el momento, ha paralizado el inicio de las obras.